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| − | <b>E-Mobilier</b> est le premier groupe simlandais opérant essentiellement dans le secteur de l'immobilier où il se veut être la référence.<br/> Le groupe est dirigé par [[MaxCC]] et est composé de plusieurs filiales:<br/> | + | <b>E-Mobilier</b> est le premier groupe simlandais opérant essentiellement dans le secteur de l'immobilier |
| − | - '''E-Mobilier:<br/>
| + | <br/> Le groupe est dirigé par [[MaxCC]] et est composé de plusieurs filiales:<br/> |
| − | - '''Crédit + :<br/>
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| − | - '''Ludimmo :<br/>
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| − | - '''Services+ :<br/>
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| − | [[Catégorie:Sim-compagnie]]
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| − | ==E-Mobilier==
| + | - <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> '''E-Mobilier''' </span> : Achats et ventes de biens immobiliers<br/> |
| − | | + | - <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> '''[[Crédit plus|Crédit+]]''' </span> : Crédits immobiliers<br/> |
| − | Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Rien de plus simple, faites appel à nos services.
| + | - <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> '''[[Hestia]]''' </span> : Assurance immobilière<br/> |
| − | | + | - <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> '''[[Ludimmo]]''' </span> : à venir<br/> |
| − | ====<u>De maire à particulier</u>====
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| − | '''Maire:'''<br/>
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| − | Vous avez un bien immobilier dans votre ville à vendre ? Il suffit d'envoyer par [http://www.simland.biz/forum/privmsg.php?mode=post&u=807 MP] à Maxcc le formulaire rempli ci dessous:
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| − | <u>Nom du maire</u> :
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| − | <u>Nom de la ville</u> (précisez l’Etat auquel appartient votre ville) :
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| − | <u>Photos</u> (2 minimum avec si possible une vue région et une vue rapprochée) :
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| − | <u>Description du bien immobilier</u>(histoire, anecdote...) :
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| − | <u>Prix espéré :</u>
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| − | Signalons également que plus il y aura de photos, plus la description sera complète et plus le prix de vente sera évidemment élevé.<br/>
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| − | E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.<br/> | + | |
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| − | Nous prenons une commission de '''<big>6% sur le prix de vente</big>'''. Nous tenons à rappeller que cette commission peut varier selon le prix de vente ( plus le prix de vente sera élevé, plus la commission baissera) et les offres promotionnelles<br/>.
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| − | '''Particulier:'''<br/>
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| − | Un bien immobilier dans notre catalogue vous intérésse ? Il suffit d'envoyer par [http://www.simland.biz/forum/privmsg.php?mode=post&u=807 MP] à Maxcc le formulaire rempli ci-dessous:
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| − | <u>Numéro du bien immobilier :</u>
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| − | E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.<br/>
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| − | L'achat d'un bien immobilier chez E-Mobilier vous permet de :<br/>
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| − | - bénéficier de déductions fiscales en [http://www.simland.biz/forum/ftopic9401-0.php déclarant votre achat]<br/>
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| − | - sécuriser votre bien grâce au [http://www.simland.biz/forum/ftopic10203.php Registre Foncier]que nous nous engageons à remplir sans frais<br/>
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| − | - posséder un titre de propriété garantissant votre bien.<br/><br/>
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| − | '''Charte du vendeur'''<br/>
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| − | Par cette déclaration, le bâtiment ne répond plus des droits du maire mais de l'acheteur.
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| − | Le bâtiment doit être conservé par le maire dans l'état dans lequel il a été vendu.<br/>
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| − | Si ce dernier est détruit volontairement,<br/>
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| − | -Dans les trois premiers mois qui suivent la vente:
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| − | le maire devra rembourser la totalité de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | -Dans un délai de trois mois à un an:
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| − | le maire devra rembourser 70 % de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | -Dans un délai compris entre douze et dix huit mois:
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| − | le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | S'il est détruit volontairement dans un délai suppérieur à dix huit mois:
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| − | le maire devra rembourser 30 % de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | Si le bien est démoli involontairement (bug, virus ou autre), l'acheteur ne pourra toucher aucunes indemnités et le maire n'aura rien à rembourser.
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| − | Si le maire devient inactif pendant plus de trois mois, l'acheteur peut demander le remboursement de la cote immobilière du bien.<br/>
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| − | ====<u><span; color="blue">De particulier à particulier</span></u>====
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| − | '''Particulier-vendeur:'''<br/> | + | |
| − | Vous avez un bien immobilier à vendre ? Il suffit d'envoyer par [http://www.simland.biz/forum/privmsg.php?mode=post&u=807 MP] à Maxcc le formulaire rempli ci dessous:
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| − | <u>Titre de propriété</u> :
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| − | <u>Nom de la ville</u> (précisez l’Etat auquel appartient la ville de votre bien) :
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| − | <u>Photos</u> (2 minimum) : Nous vous conseillons de demander des photos au maire afin d'améliorer la qualité de votre dossier.
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| − | <u>Description du bien immobilier</u>(histoire, anecdote...) :
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| − | <u>Prix espéré :</u>
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| − | Signalons également que plus il y aura de photos, plus la description sera complète et plus le prix de vente sera évidemment élevé.<br/>
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| − | E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.<br/>
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| − | Nous prenons une commission de '''<big>4% sur le prix de vente</big>'''. Nous tenons à rappeller que cette commission peut varier selon le prix de vente ( plus le prix de vente sera élevé, plus la commission baissera) et les offres promotionnelles<br/>.
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| − | '''Particulier-acheteur:'''<br/>
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| − | Un bien immobilier dans notre catalogue vous intérésse ? Il suffit d'envoyer par [http://www.simland.biz/forum/privmsg.php?mode=post&u=807 MP] à Maxcc le formulaire rempli ci-dessous:
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| − | <u>Numéro du bien immobilier :</u>
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| − | E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.<br/>
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| − | L'achat d'un bien immobilier chez E-Mobilier vous permet de :<br/>
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| − | - bénéficier de déductions fiscales en [http://www.simland.biz/forum/ftopic9401-0.php déclarant votre achat]<br/>
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| − | - sécuriser votre bien grâce au [http://www.simland.biz/forum/ftopic10203.php Registre Foncier]que nous nous engageons à remplir sans frais<br/>
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| − | - posséder un titre de propriété garantissant votre bien.<br/><br/>
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| − | '''Charte du vendeur'''<br/>
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| − | Par cette déclaration, le bâtiment ne répond plus des droits de l'acheteur X mais de l'acheteur Y.
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| − | Le bâtiment doit être conservé par le maire dans l'état dans lequel il a été vendu.<br/>
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| − | Si ce dernier est détruit volontairement,<br/>
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| − | -Dans les trois premiers mois qui suivent la vente:
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| − | le maire devra rembourser la totalité de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | -Dans un délai de trois mois à un an:
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| − | le maire devra rembourser 70 % de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | -Dans un délai compris entre douze et dix huit mois:
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| − | le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | S'il est détruit volontairement dans un délai suppérieur à dix huit mois:
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| − | le maire devra rembourser 30 % de la cote immobilere du batiment.<br/>
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| − | Si le bien est démoli involontairement (bug, virus ou autre), l'acheteur ne pourra toucher aucunes indemnités et le maire n'aura rien à rembourser.
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| − | Si le maire devient inactif pendant plus de trois mois, l'acheteur peut demander le remboursement de la cote immobilière du bien.<br/>
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| − | ==Filiale==
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| − | ==Filiale==
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