E-Mobilier : Différence entre versions

Version du 2 janvier 2009 à 18:20

Sim-Compagnies de Simland

SIM-COMPAGNIE
E-Mobilier
PDG	MaxCC
Début d'activité	1 janvier 2009
Activité(s)	groupe immobilier
Siège Social	à venir
à venir

E-Mobilier est le premier groupe simlandais opérant essentiellement dans le secteur de l'immobilier où il se veut être la référence.
Le groupe est dirigé par MaxCC et est composé de plusieurs filiales:

- <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> E-Mobilier </span> : Achats et ventes de biens immobiliers
- <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> Crédit+ </span> : Crédits immobiliers
- <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> Hestia </span> : Assurance immobilière
- <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue "> Ludimmo </span> : à venir

E-Mobilier

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? Rien de plus simple, faites appel à nos services.

===<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: green ">De maire à particulier</span>===
====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Maire:</span>====
Vous avez un bien immobilier dans votre ville à vendre ? Il suffit d'envoyer par MP à Maxcc le formulaire rempli ci dessous:

Nom du maire :
Nom de la ville (précisez l’Etat auquel appartient votre ville) :
Photos (2 minimum avec si possible une vue région et une vue rapprochée) :
Description du bien immobilier(histoire, anecdote...) :
Prix espéré :

Nous signalons également que plus il y aura de photos, plus la description sera complète et plus le prix de vente sera évidemment élevé.
E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.

Nous prenons une commission de 6% sur le prix de vente. Nous tenons à rappeller que cette commission peut varier selon le prix de vente ( plus le prix de vente sera élevé, plus la commission baissera) et les offres promotionnelles

.

====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Particulier:</span>====
Un bien immobilier dans notre catalogue vous intérésse ? Il suffit d'envoyer par MP à Maxcc le formulaire rempli ci-dessous:

Numéro du bien immobilier :

E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.

L'achat d'un bien immobilier chez E-Mobilier vous permet de :
- bénéficier de déductions fiscales en déclarant votre achat
- sécuriser votre bien grâce au Registre Foncier que nous nous engageons à remplir sans frais
- posséder un titre de propriété garantissant votre bien.

<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Charte du vendeur</span>

Par cette déclaration, le bâtiment ne répond plus des droits du maire mais de l'acheteur.
Le bâtiment doit être conservé par le maire dans l'état dans lequel il a été vendu.
 
Si ce dernier est détruit volontairement,
 
-Dans les trois premiers mois qui suivent la vente:
le maire devra rembourser la totalité de la cote immobilere du batiment.
 
-Dans un délai de trois mois à un an:
le maire devra rembourser 70 % de la cote immobilere du batiment.
 
-Dans un délai compris entre douze et dix huit mois:
le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.
 
S'il est détruit volontairement dans un délai suppérieur à dix huit mois:
le maire devra rembourser 30 % de la cote immobilere du batiment.
 
Si le bien est démoli involontairement (bug, virus ou autre), l'acheteur ne pourra toucher aucunes indemnités et le maire n'aura rien à rembourser.
Si le maire devient inactif pendant plus de trois mois, l'acheteur peut demander le remboursement de la cote immobilière du bien.

===<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: green ">De particulier à particulier</span>===
====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Particulier-vendeur:</span>====
Vous avez un bien immobilier à vendre ? Il suffit d'envoyer par MP à Maxcc le formulaire rempli ci dessous:

Titre de propriété :
Nom de la ville (précisez l’Etat auquel appartient la ville de votre bien) :
Photos (2 minimum) : Nous vous conseillons de demander des photos au maire afin d'améliorer la qualité de votre dossier.
Description du bien immobilier(histoire, anecdote...) :
Prix espéré :

Signalons également que plus il y aura de photos, plus la description sera complète et plus le prix de vente sera évidemment élevé.
E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.

Nous prenons une commission de 4% sur le prix de vente. Nous tenons à rappeller que cette commission peut varier selon le prix de vente ( plus le prix de vente sera élevé, plus la commission baissera) et les offres promotionnelles
.

====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Particulier-acheteur:</span>====
Un bien immobilier dans notre catalogue vous intérésse ? Il suffit d'envoyer par MP à Maxcc le formulaire rempli ci-dessous:

Numéro du bien immobilier :

E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.

L'achat d'un bien immobilier chez E-Mobilier vous permet de :
- bénéficier de déductions fiscales en déclarant votre achat
- sécuriser votre bien grâce au Registre Foncier
- posséder un titre de propriété garantissant votre bien.

====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Charte du vendeur</span>====

Par cette déclaration, le bâtiment ne répond plus des droits de l'acheteur X mais de l'acheteur Y.
Le bâtiment doit être conservé par le maire dans l'état dans lequel il a été vendu.
 
Si ce dernier est détruit volontairement,
 
-Dans les trois premiers mois qui suivent la vente:
le maire devra rembourser la totalité de la cote immobilere du batiment.
 
-Dans un délai de trois mois à un an:
le maire devra rembourser 70 % de la cote immobilere du batiment.
 
-Dans un délai compris entre douze et dix huit mois:
le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.
 
S'il est détruit volontairement dans un délai suppérieur à dix huit mois:
le maire devra rembourser 30 % de la cote immobilere du batiment.
 
Si le bien est démoli involontairement (bug, virus ou autre), l'acheteur ne pourra toucher aucunes indemnités et le maire n'aura rien à rembourser.
Si le maire devient inactif pendant plus de trois mois, l'acheteur peut demander le remboursement de la cote immobilière du bien.

===<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: green ">De maire/particulier à E-Mobilier</span>===
====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Maire/Particulier-vendeur:</span>====
Vous avez un bien immobilier à vendre ? Vous êtes un maire ou un particulier, il suffit d'envoyer par MP à Maxcc le formulaire rempli ci dessous:

Nom du maire :
Nom de la ville (précisez l’Etat auquel appartient votre/la ville) :
Photos (2 minimum une vue région et une vue rapprochée) :
Description du bien immobilier(histoire, anecdote...) :
Prix espéré :

Signalons également que plus il y aura de photos, plus la description sera complète et plus le prix de vente sera évidemment élevé.
E-Mobilier vous contactera maximum 24 heures après l'envoi du formulaire.

Nous ne prenons aucune commission sur le prix de vente.

====<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Charte du vendeur</span>====

Par cette déclaration, le bâtiment ne répond plus des droits du maire/particulier mais de la société E-Mobilier.
Le bâtiment doit être conservé par le maire dans l'état dans lequel il a été vendu.
 
Si ce dernier est détruit volontairement,
 
-Dans les trois premiers mois qui suivent la vente:
le maire devra rembourser la totalité de la cote immobilere du batiment.
 
-Dans un délai de trois mois à un an:
le maire devra rembourser 70 % de la cote immobilere du batiment.
 
-Dans un délai compris entre douze et dix huit mois:
le maire devra rembourser 50 % de la cote immobilere du batiment.
 
S'il est détruit volontairement dans un délai suppérieur à dix huit mois:
le maire devra rembourser 30 % de la cote immobilere du batiment.
 
Si le bien est démoli involontairement (bug, virus ou autre), l'acheteur ne pourra toucher aucunes indemnités et le maire n'aura rien à rembourser.
Si le maire devient inactif pendant plus de trois mois, l'acheteur peut demander le remboursement de la cote immobilière du bien.

Crédit +

Vous avez envie d'acheter un bien immobilier mais votre portefeuille ne suit pas ? Ne vous inquiétez pas. Crédit+ est là pour vous.
===<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: green ">Offres</span>===

<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">Montant de l'emprunt</span> / <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: red ">Intérêt</span>
<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">0§ à 200§</span> / <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: red ">8%</span>
<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">201§ à 400§</span> / <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: red ">7%</span>
<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">401§ à 600§</span> / <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: red ">6%</span>
<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">601§ à 900§</span> / <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: red ">5%</span>
<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: blue ">901§ à 2000§</span> / <span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: red ">4%</span>

ATTENTION: Les intérêts ainsi que les montants d'enprunt sont suceptibles de changer.

===<span; style="font-weight: ; font-size: 1.0em; color: green ">Remboursement:</span>===
Le remboursement est différent selon chaque client. En effet lorsque vous contractez un crédit immobilier, un conseiller vous est automatiquement dédié afin qu'il discute avec vous des modalités de remboursement variant selon: vos revenus, le montant de l'emprunt, la durée de l'emprunt...

Hestia