Place financière secteur PFCS/CANAL : Différence entre versions

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==Localisation et accès==
 
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Le CBD est situé sur la langue de terre entre le [[Canal de Scrinder]] et le [[Chenal de Scrinder]]. Une des routes les plus empruntés de [[Scrinder]] le traverse, et plus de 4000 places de parkings publics: souterrains et extérieurs, sont disponibles. Une grande partie des lignes de métro et de bus desservent également le secteur.
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[[image:PFCSDayScrinder1.png|350px|thumb|left|Des tours près de l'Avenue [[David Fredch]].]]
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L'autoroute [[CESE-A01]] dessert également le CBD via une unique rampe d'accès de l'autre côté du [[Canal de Scrinder]].
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[[image:parkingPFCS.png|thumb|left|250px|Vue du parking souterrain du CBD.]]
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Le CBD est constitué de deux segments séparés par l'Avenue [[David Fredch]], une des routes les plus empruntés de [[Scrinder]]. Le premier segment, situé sur la langue de terre entre le [[Canal de Scrinder]] et la '''baie de Scrinder''', est le cœur du quartier. Il est longé par l'Avenue [[John Rivers]], dont trois routes perpendiculaire permette un accès rapide à n'importe quel building.
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La deuxième section du quartier possède des accès considérés comme ''moins aisés'', car les grattes-ciel y sont plus éparses et les axes de circulation mal répartis. Cependant, les nombreuses stations de métro permettent de palier aux problèmes d'accès.
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Quasiment 8000 places de parkings publics sont utilisables: environ 6000 souterraines, et 2000 extérieurs. Certaines unités des parkings souterrains sont en jonction directe avec une ligne de métro: cela a permis une baisse de 26% des embouteillages en surface, et une augmentation de 125% du nombre de piétons dans le quartier en 2014.
  
 
==Histoire==
 
==Histoire==
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Avant la création du CBD, l'avancée de terre était encore en état de terrain vague, quelques zones avaient été bétonnées pour construire quelques routes et lotissements, mais rien de plus. Avec l'entrée en vigueur de la [[Politique de densification de Scrinder]] en 1995, la zone fut rasée, puis consolidée, avant d'être entièrement bétonnée, bitumée pour ensuite entamer la construction de la place. D'abord des tours de petite taille furent bâties, mais l'ambition de la mairie eu rapidement raison d'elles, et se sont vu remplacées par des tours dépassant toutes les 150 mètres. Le parking souterrain fut construit en 2004 suite à de gros embouteillages et une pénurie certaine de places de parking suite à la construction de deux nouvelles tours.
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Les percées économiques de la ville dans la seconde moitié du XXème siècle ont lancés une arrivée d'entrepreneurs à [[Scrinder]]. La demande concernant des immeubles de bureaux augmentent, à tel point que des permis de construire seront délivrés avant même le payement à la mairie. Les premières toujours sont construites au milieu des années 80 sur la langue de terre entre le canal de et la baie: les autres suivront sur 30 ans.
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Dès le début, avec l'ouverture des premières tours, le quartier est très engorgé, et les embouteillages quasi-continus: il faudra attendre la fin de la construction du métro pour que la circulation s'améliore.
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Le CBD contient de très nombreuses et variées activités économiques, tel que l'échange boursier, les activités bancaires ou tout simplement l'hébergement de sociétés et entreprises, telles que certaines filiales de [[VL Tech. inc]].
 
Le CBD contient de très nombreuses et variées activités économiques, tel que l'échange boursier, les activités bancaires ou tout simplement l'hébergement de sociétés et entreprises, telles que certaines filiales de [[VL Tech. inc]].
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En plus de ses activités "traditionnelles", la [[Place financière secteur PFCS/CANAL]] est également un haut lieu du loisir Scrinderois: outre les nombreux magasins, de nombreux parcs et zones de détente ont été aménagés entre les buildings.
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En plus de ses activités "traditionnelles", la [[Place financière secteur PFCS/CANAL]] est également un haut lieu du loisir Scrinderois: outre les nombreux magasins, de nombreux parcs et zones de détente ont été aménagés entre les buildings. Il est également traditionnellement admis que l'aquarium [[Aequoreus Scrinder]] fait partie du quartier.
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De nombreux commerces, dont des centres commerciaux, se trouvent dans les parties basses des tours, ou dans des bâtisses indépendantes entres celles-ci. Des commerces de proximités on vu le jour mais restent peu nombreux. Des boutiques de luxe fleurissent dans certaines rues, qui font le bonheur des touristes aisés, ainsi que des habitants les plus riches.
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Certains chefs prestigieux ont installés leurs restaurants dans le CBD, mais le rythme de vie des employés a surtout permis à la restauration rapide de se développer grandement: MacDonald, Hamfood ou encore Fast'n'Eco ont déjà installés leurs restaurants, et des restaurants et snacks ''rapides'' indépendants sont également présents en nombre.
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==Tours du CBD==
 
==Tours du CBD==
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Etant le cœur économique de [[Scrinder]], la [[Place financière secteur PFCS/CANAL]] possède la plus grande densité de tours de la ville, avec certaines dépassant les 300 mètres. Principalement en verre et acier, celles-ci ont un style moderne en raison de leur relative jeunesse, la plus vieille d'entre elles n'excédent pas les 20 ans. La [[Tour Parsimonia]] est une des tours les plus récentes: située à l'extrémité Sud du CBD, elle héberge de très nombreuses sociétés d'import-export ainsi que des grandes de taille moyenne.
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Etant le cœur économique de [[Scrinder]], la [[Place financière secteur PFCS/CANAL]] possède la plus grande densité de tours de la ville, avec certaines dépassant les 300 mètres. Principalement en verre et acier, celles-ci ont un style moderne en raison de leur relative jeunesse, la plus vieille d'entre elles n'excédent pas les 30 ans. La '''Tour VLTST''' est une des tours les plus récentes: située à l'extrémité Sud du CBD, elle héberge la quasi-totalité des bureaux des filiales Simlandaises de [[VL Tech. inc]].
  
 
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Version actuelle en date du 23 avril 2015 à 20:56

Place financière secteur PFCS/CANAL
ScrinderV2PFCS.png
Centre d'affaires simlandais
Localisation
Ville Scrinder
État Méridionie
Informations
Grandes entreprises VL Tech. inc
Fonctions Centre d'affaire, bancaire et commercial
Création Milieu années 80
Lieux notables Aequoreus Scrinder
Avenue John Rivers
Marina de PFCS/CANAL

La Place financière secteur PFCS/CANAL est le CBD de la ville de Scrinder en Méridionie. Situé dans le centre-ville, elle est un lieu dynamique où entrepreneuriat, culture et loisirs se mêlent.

Localisation et accès

Des tours près de l'Avenue David Fredch.

Le CBD est constitué de deux segments séparés par l'Avenue David Fredch, une des routes les plus empruntés de Scrinder. Le premier segment, situé sur la langue de terre entre le Canal de Scrinder et la baie de Scrinder, est le cœur du quartier. Il est longé par l'Avenue John Rivers, dont trois routes perpendiculaire permette un accès rapide à n'importe quel building.

La deuxième section du quartier possède des accès considérés comme moins aisés, car les grattes-ciel y sont plus éparses et les axes de circulation mal répartis. Cependant, les nombreuses stations de métro permettent de palier aux problèmes d'accès.

Quasiment 8000 places de parkings publics sont utilisables: environ 6000 souterraines, et 2000 extérieurs. Certaines unités des parkings souterrains sont en jonction directe avec une ligne de métro: cela a permis une baisse de 26% des embouteillages en surface, et une augmentation de 125% du nombre de piétons dans le quartier en 2014.

Histoire

Les percées économiques de la ville dans la seconde moitié du XXème siècle ont lancés une arrivée d'entrepreneurs à Scrinder. La demande concernant des immeubles de bureaux augmentent, à tel point que des permis de construire seront délivrés avant même le payement à la mairie. Les premières toujours sont construites au milieu des années 80 sur la langue de terre entre le canal de et la baie: les autres suivront sur 30 ans.

Dès le début, avec l'ouverture des premières tours, le quartier est très engorgé, et les embouteillages quasi-continus: il faudra attendre la fin de la construction du métro pour que la circulation s'améliore.

Activité

Le CBD contient de très nombreuses et variées activités économiques, tel que l'échange boursier, les activités bancaires ou tout simplement l'hébergement de sociétés et entreprises, telles que certaines filiales de VL Tech. inc. En plus de ses activités "traditionnelles", la Place financière secteur PFCS/CANAL est également un haut lieu du loisir Scrinderois: outre les nombreux magasins, de nombreux parcs et zones de détente ont été aménagés entre les buildings. Il est également traditionnellement admis que l'aquarium Aequoreus Scrinder fait partie du quartier.

La pointe de l'étendue de terre du quartier la nuit.

Commerce

De nombreux commerces, dont des centres commerciaux, se trouvent dans les parties basses des tours, ou dans des bâtisses indépendantes entres celles-ci. Des commerces de proximités on vu le jour mais restent peu nombreux. Des boutiques de luxe fleurissent dans certaines rues, qui font le bonheur des touristes aisés, ainsi que des habitants les plus riches.

Restauration

Certains chefs prestigieux ont installés leurs restaurants dans le CBD, mais le rythme de vie des employés a surtout permis à la restauration rapide de se développer grandement: MacDonald, Hamfood ou encore Fast'n'Eco ont déjà installés leurs restaurants, et des restaurants et snacks rapides indépendants sont également présents en nombre.

Tours du CBD

Etant le cœur économique de Scrinder, la Place financière secteur PFCS/CANAL possède la plus grande densité de tours de la ville, avec certaines dépassant les 300 mètres. Principalement en verre et acier, celles-ci ont un style moderne en raison de leur relative jeunesse, la plus vieille d'entre elles n'excédent pas les 30 ans. La Tour VLTST est une des tours les plus récentes: située à l'extrémité Sud du CBD, elle héberge la quasi-totalité des bureaux des filiales Simlandaises de VL Tech. inc.


Flagusine2.png <span; style="font-weight: ; font-size: 1.5em; color:#ffffff">- VILLE DE SCRINDER -</span> FlagFrance.png
Transports
Port marchand international de Scrinder • Scrinder airport
Personnalités
Vincent A. • David Fredch
Lieux notables
Place financière secteur PFCS/CANAL • Aequoreus Scrinder • Ecole Nationale de la Navigation • Centre océanographique de Scrinder • Grande forêt de conifères de Scrinder • Canal de Scrinder • Base de Gardes-côtes de Scrinder



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